Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Nantes

Situé au coeur du quartier des Olivettes, à deux pas des bords de Loire, ce T2 non-meublé de 43 m² se trouve au 1er étage sur 5 d'une résidence sécurisée de 1995 avec ascenseur. L'appartement donne sur la cour intérieure de la résidence, offrant un environnement calme dans un quartier central et vivant. Emplacement privilégié : • À 3 minutes à pied de l'arrêt Aimé Delrue (tram lignes 2 et 3) • À 5 minutes à pied de l'arrêt Cité des Congrès (bus ligne 4) • À 10 minutes à pied de l'hyper-centre Au sein du quartier : plusieurs supérettes, boulangeries, commerces et de nombreux bars et restaurants (rue Fouré, rue des Olivettes, chaussée de La Madeleine...). L'appartement se compose de : • une entrée avec interphone • un WC séparé • une cuisine ouverte équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur) • un séjour avec un petit espace buanderie fermé avec emplacement lave-linge • une chambre avec grand dressing • une salle d'eau avec douche Atouts supplémentaires : • Espace de stockage privatif (et sain) à l'étage supérieur inclus dans la location • Place de parking ouverte en sous-sol sécurisé disponible en supplément • Local à vélos Classe énergie : D Chauffage collectif au gaz Loyer : 710 € hors charges, 820 € charges comprises (hors option parking) En option : • Place de parking en sous-sol sécurisé : 90 € / mois Les charges comprennent notamment : chauffage collectif, eau chaude et eau froide. Garantie Visale privilégiée (dispositif gratuit). À défaut, un garant physique pourra être étudié. Merci de vous présenter et de transmettre votre dossier si possible dès le premier contact.