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Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Rousset

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€5,698

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Rousset

Description

🏡 T2 - 43 m² - Dernier étage, vue pinède - Rousset (13790) 245 000 € - À 15 min d'Aix-en-Provence Superbe T2 de 43 m² au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2017), calme et sécurisée. Vue dégagée sur pinède, aucun vis-à-vis, exposition lumineuse et cadre paisible. Atouts : DPE B (chauffage et eau chaude par pompe à chaleur) Grand box fermé (13m2) en sous-sol + place privative extérieure Résidence sécurisée avec double portail Cuisine semi équipée avec plaques de cuisson et hotte Salle de bain avec douche, WC et buanderie (emplacement lave linge / sèche linge) Commerces à proximité, voie piétonne vers le centre-ville 👉 Accès rapide à Aix-en-Provence (15 à 20 min par la D6) + arrêt de bus situé en face de la résidence. Bien rare à la vente. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de photos ou une visite vidéo. Diagnostiques énergétiques en date du mercredi 5 Novembre 2025. Concernant la copropriété Aqua Viva: -56 lots (3 bâtiments). -Garantie décennale. -Procédure en cours. -Environ 1950 euros de charges annuelles. (chauffage et au chaude de l'appartement; électricité, chauffage et entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseurs, portails de la résidence, etc.) Agence s'abstenir

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