Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Le Pontet

Particulier propose à la vente (pas de frais d'agence), idéal personne seule ou jeune couple et investisseur. T2 entre Avignon(5min) et Le Pontet (2min)) dans la résidence de 2007 au Pontet déjà loué. Situé 254 rue des Hirondelles - Le Jardin des Vignerons Locataire en place (bail de novembre 2023), pour un loyer de 550€ cc. (495+55 charges) Appartement de 43m2 au 1er étage sur 2 avec ascenseur et 1 garage box fermé individuel. Composé : 1 Kitchenette équipée (plaque, hotte) ouverte sur le salon + Meuble en 120 avec partie snack 1 Salon de 21 m2 lumineux avec placard (grande fenetre de 1m60 de large) 1 Chambre de 13m2 avec dressing 1 SDB avec douche et WC 1 Hall d'entrée avec placard - dressing Le ++++ : Garage Box Fermé Individuel Chauffage électrique programmable. Entierement refait a neuf en décembre 2022. Bon ensoleillement et vue dégagée. Charges copro. annuelle : 1250 € ( recuperable 550 € ) TF : 800€ Prix : 69000 € Appartement le moins cher de toute la résidence en rapport de sa superficie. Investissez ou bien achetez pour un prix inférieur à un loyer, grâce aux taux les plus bas jamais connu. Exemple pret : 69000 sur 20 ans = 395 € / mois. Une affaire pour du rapport immédiat, investisseur c'est pour vous. Autre photos sur demande. Ni pro, ni agence, ni démarcheur (éviter le harcelement .. Merci) (pas de jardin, pas de balcon, pas de terrasse, pas de travaux, rente, rentable et rentabilite au rdv, pas de viager et pas de location vente, baisse de prix)