Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Castanet-Tolosan

T2 de 43 m², 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, paisible et très recherchée à Castanet Tolosan. Très bon état, parquet bois pour une ambiance chaleureuse, un voisinage serein et agréable. - 1 Entrée avec placard de rangement (et ballon d'eau chaude) - 1 Séjour avec porte-fenêtre donnant sur le balcon (11m2), séjour avec cuisine ouverte équipée. - 1 Chambre, dotée de rangements très pratiques avec un grand placard profond (2 portes coulissantes avec miroirs : ½ étagères, ½ penderie). - Salle de bains et WC séparés - Chauffage individuel électrique - 2 places de parking en surface Accès sécurisé à la résidence et au bâtiment (en bout d'allée) dans un environnement calme et paysagé. L'autre + : 10 min à pied des bords du canal, idéal pour balades et footings, et de récentes pistes cyclables ! Un autre véritable atout dans ce secteur prisé est son conseil syndical qui sait préserver toutes les qualités de la copropriété, avec vigilance et bienveillance. Petite copropriété construite en 2011, avec espaces paysagés au calme. Véritable opportunité pour un 1er achat (ou un investissement) : modernité et accessibilité (proche Innopôle de Labège et future Ligne C) et du coeur de la ville ; bus pour accéder au métro. Contact pour plus de renseignements et de photos, agence pro et curieux s'abstenir svp Taxe Foncière 2025 : 1006,00 € Frais co propriété annuels : 989 € Dépenses énergie (chauffage électrique individuel) : facture réelle 2025 : 397,25€