Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Saint-Étienne
Prix de vente
€68,000
Prix au m²
€1,545
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
44 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
Saint-Étienne
Description
Appartement T2 de 44m², vendu meublé et équipé, disponible immédiatement.
L'appartement se compose de :
- Un salon lumineux, côté rue, avec grand canapé d'angle, Smart TV 110cm, mange-debout, table basse et fibre optique, donnant sur le balcon,
- Une cuisine aménagée, côté cour, avec tout l'électroménager (frigo, four, plaques vitrocéramique, micro-onde, machine à café, lave-linge),
- Une chambre côté cour, équipée d'un lit rond XXL 215cm (possibilité de le remplacer pour un lit "classique" 160x200,
- Une salle de bain avec douche italienne, sèche serviette et WC suspendus,
- Une entrée avec un grand placard.
Bon état général, chaudière Chappee neuve installée en Mai 2024.
Proximité immédiate du centre-ville
Stationnement au pied de l'immeuble
Stationnement gratuit à proximité
Transports en commun à proximité immédiate
Accès N88 à 3min
Les chiffres :
- Charges de copropriété : Environ 160€ par trimestre
- Taxe foncière 2025 : 809€
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1370€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Exploitable en location courte durée, me contacter pour les éléments chiffrés.
Dossier complet (diagnostics, photos supplémentaires) disponible.
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