Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€3,778

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Vente de particulier à particulier. T2 de 45 m² au 2e et dernier étage avec ascenseur, dans résidence récente (2016), calme et bien entretenue. Grande loggia sans vis-à-vis sur jardin intérieur, box fermé en sous-sol et tram à 100 m. Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir. Pièce de vie - Séjour de 22,8 m2 avec cuisine ouverte et îlot central. - Exposition Ouest. - Loggia profonde et créant un agréable espace extérieur arboré, parfait pour profiter du calme et de l'extérieur. Extérieur - Loggia de 13 m, 2 m de profondeur, donnant sur le jardin intérieur de la copropriété. - Calme, sans vis-à-vis direct. Espace nuit - Chambre de 13 m2, climatisée, pouvant accueillir un lit double et un espace bureau. Salle d'eau - Environ 5 m2, avec douche à receveur plat, meuble vasque et WC. Équipements et charges - DPE : Classe B (consommation estimée entre 351 € et 475 €/an) - Chauffage : radiateur électrique + pompe à chaleur (2022) - Eau chaude : collective via chaudière gaz - Box fermé en sous-sol eléctrifié, porte motorisée, prise électrique reliée au compteur personnel - Accès à un jardin partagé dans la résidence avec possibilité de louer une parcelle potagère - Charges de copropriété : ~290 €/trimestre - Taxe foncière : 1 289 € Localisation - Tram Ligne 2 à 100 m (accès direct centre-ville et gare) - Accès rapide aux grands axes et commerces de proximité

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