Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Ambilly

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,700

Loyer au m²

€38

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Ambilly

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Description

✅À louer magnifique T2 meublé de 45 m² situé à Ambilly, au 5ème et dernier étage d'une résidence calme et familiale. ✨ Appartement entièrement refait à neuf, sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et sa cuisine ouverte sur le salon ! 🏡 Les atouts : - Séjour lumineux avec accès balcon - Vue dégagée sur les montagnes - 1 chambre confortable - 1 cuisine moderne - 1 salle de bain rénovée - 1 toilette séparé - 1 balcon agréable - Alarme équipée - 1 parking + 1 place visiteur - 1 cave 🌿 Résidence calme, idéale pour vivre sereinement, situé à seulement : - 10 minutes du tram - 5 minutes de la Suisse (douane de Mon-Idée) - 400m de la Voie verte - Proche des transports, commerces et écoles 📊 Informations complémentaires : - DPE : B (très bonne performance énergétique) - Charges : 220 €/mois (incluant eau chaude et froide, chauffage collectif et charges de copropriété) 🏠Loyer : 1.480€/mois hors charges 1.700€ /mois charges inclus 🤝Caution : 2.000€ (chèque ou virement) 😃Appartement en direct propriétaire ! Je suis disponible quand vous le souhaitez, pour des question, photos ou visite au plus vite !

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Sécurité

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