Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Saint-Genest-Lerpt

📍 Appartement T2 de 45m² refait à neuf situé rue du Crêt de Côte Chaude, à la limite entre Saint-Etienne et Saint-Genest-Lerpt. Il a été entièrement rénové et est tout équipé avec du mobilier design neuf ! 🏠 L'appartement est situé au 1er étage et est très lumineux (traversant). Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie. La partie salon est meublée avec un canapé 3 places convertible, une table-basse et un meuble avec TV écran plat, une table et 4 chaises. L'espace repas se compose d'une table (avec rallonge pour recevoir ses amis) et de 4 chaises. Un grand buffet et un meuble à étagère permettent de ranger ses affaires. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie et s'articule autour de 2 vastes plans de travail en « L ». Elle est entièrement équipée : frigo-congélateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction, hotte, micro-onde, cafetière, bouilloire, grille-pain. Toute la vaisselle et les ustensiles de cuisine sont fournis, des petites cuillères aux flûtes à champagne... La chambre de 11m² se compose d'un lit 140x200cm, bureau, chaise, tables de nuit et d'un très grand dressing. 1 grande fenêtre donnant sur la verdure apporte de la lumière, sans vis à vis. Une salle de bain avec douche, meuble vasque et sèche-serviette. WC séparé. Un espace buanderie accueille le lave-linge et permet de ranger le nécessaire de ménage (aspirateur, seau, balais fournis). 🪴 Espace balcon d'environ 5m² utilisable pour un repas à 2 ou se détendre au soleil. 🔥 Chauffage individuel au gaz. Très faibles charges de copropriété. Performance énergétique : catégorie E: 266Kwh/m²/an - GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loyer : 565€ HC + 10€ par mois de provisions pour charges de copropriété. Afin de laisser le choix de ses fournisseurs, les abonnements (électricité, gaz, internet...) sont à souscrire par le preneur. Dépôt de garantie : 900€. Les + : * très calme *tout équipé avec mobilier entièrement neuf * un balcon pour manger à 2 en extérieur. * une cave permettant de ranger un vélo. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.