Appartement 2 pièces 46 m² à louer à Bègles

Loue appartement de 46 m2 entièrement meublé et équipé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parking et local vélo. L'appartement sera disponible à partir du samedi 23 mai 2026. Idéalement placé : - Environnement calme, dans une rue à sens unique - Accès rocade sortie 20 à 5 min en voiture - Centre commercial Rives d'Arcins 5 min en voiture - Ensemble des commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, bars, boucherie, marché, bureau de tabac, banques ...) - A proximité de la bibliothèque, du commissariat et de la mairie Transports en commun : - Ligne de bus 35 à 5 min à pied (accès Gare Saint Jean, campus universitaire, ...) - Ligne de bus 73 à 1 min à pied (accès centre commercial, CHU Pellegrin, ...) - Arrêt Tram C Calais Centujean à 10 min à pied (accès Gare Saint Jean, Bordeaux Centre, Grand Stade) A l'entrée, un espace de rangement avec meuble à chaussures, colonne et grand placard encastré s'ouvre sur la pièce de vie de 26 m2. Cuisine ouverte comprenant de nombreux rangements avec bar donnant sur un joli coin salon composé d'un canapé 2 places, d'une table basse et d'une télévision de 82 cm. Le coin salle-à-manger donne sur une agréable terrasse de 5 m2 exposée sud-ouest. Depuis l'entrée, un dégagement dessert 3 espaces supplémentaires : - Une salle de bains de 3 m2 avec pare-baignoire, sèche-serviette électrique et rangements - Toilettes séparées - Une chambre de 11 m2 avec grand placard aménagé. Un bureau mural vous permettra de transformer cette chambre en environnement de travail. Le logement est entièrement meublé et équipé : machine à laver, lave-vaisselle, four encastré à chaleur tournante, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, vaisselle fournie, télévision avec raccordement à la fibre, lit double avec tiroirs intégrés. De plus, le logement dispose d'une place de stationnement individuelle dans le parking souterrain sécurisé de la résidence, dans lequel se trouve également le local à vélo. Loyer de 800 € + 80 € de charges correspondant à l'entretien des parties communes. Caution exigée de 2 mois de loyer hors charges à l'entrée du locataire. Contact uniquement par mail si vous souhaitez programmer une visite, ou si vous avez besoin de renseignements/photographies complémentaires.