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Appartement neuf 2 pièces 48 m² à vendre à Idron

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€3,958

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Idron

Description

Découvrez cet appartement T2 neuf de 48 m² au 1er étage avec terrasse de 8,8m², situé à Idron, à seulement 10 minutes de Pau. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, dans un environnement résidentiel arboré et à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne avec douche, WC séparé, d'une entrée avec rangements et d'un cellier pratique. Les prestations sont de qualité : carrelage grand format, parquet dans la chambre, volets roulants électriques, chaudière gaz individuelle, fibre optique, isolation renforcée (RE2020), et place de stationnement privative incluse. Situé à deux pas des écoles, commerces, transports et du chemin Henri IV, ce logement est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif (éligible Loi Pinel). Le bien est également éligible au prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants, et les frais de notaire sont réduits, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Livraison prévue : 2ème trimestre 2026 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).