Appartement neuf 2 pièces 49 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€2,857

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

(Direct Propriétaire - 0€ Frais d'agence) Secteur Cartoucherie / Purpan (123 Impasse Roquemaurel). T2 de 49 m² au 5ème étage avec ascenseur, lumineux. L'ESSENTIEL : Extérieur : Un Balcon orienté Est accessible depuis le séjour et la cuisine (vue dégagée). Énergie : Résidence éco-solaire (photovoltaïque + eau chaude solaire). DPE : C. Espace : Séjour de 19 m². Cuisine 7 m² ouvrable (total 26 m² de pièce de vie possible). Atouts : 1 chambre, 1 cellier, 1 cave + 1 parking privé aérien. Quartier : Tram T1/T2 à 5 min, Halles de la Cartoucherie et Hôpital Purpan à pied. INFOS : Charges : 241 €/mois (Tout inclus : chauffage, eau chaude/froide, ascenseur). Taxe foncière : 973 €. DPE classé C en 2026. « Offre sous réserve d'application des modalités définies par l'article 97 de la Loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le Décret 2019-1183 du 15 novembre 2019. Priorité locataires HLM et gardien d'immeuble jusqu'au 11/04/2026.

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