Appartement 2 pièces 35 m² à louer à Saint-Étienne

Superbe T2 de 35 m² entièrement rénové et meublé à neuf, situé au 2e étage sur 4 d'un petit immeuble sécurisé (digicode). 👉 Appartement très lumineux (exposition sud-ouest) avec grandes fenêtres 👉 Isolation complète (sol, murs, plafond) = confort thermique et phonique optimal 👉 Classe énergie C = logement économe 📞 Premier contact par message avec une présentation de vous par la messagerie : - Situation, garantie Visale (gratuite et rapide, voir site [URL masquée pour votre sécurité]) date d'emménagement et durée de location souhaitée 📍 Emplacement premium - Situé Antoine Durafour (à l'angle rue Bouillet). • 🎓 À 5 min à pied de l'Université Jean Monnet (Tréfilerie) • 🚋 Tram + bus à proximité immédiate (ligne M7 au pied de l'immeuble) • 🛍️ Centre commercial Centre Deux à 2 min à pied 🛋️ Équipement complet (100% meublé) 🛏️ Chambre • Lit double 140x190 avec literie de qualité • Grand dressing • Rideaux occultants 💻 Espace entrée / bureau • Bureau + rangements • Meuble à chaussures + porte-manteau 🍳 Cuisine équipée • Réfrigérateur / congélateur • Micro-ondes • Vaisselle complète • Plaques de cuisson 🧺 Confort quotidien • Machine à laver • Aspirateur • Étendoir + matériel ménage 💰 Conditions locatives • 💳 Loyer : 430€ + 20€ charges (comprenant le ménage des communs, la sortie des poubelles et la taxe d'ordures ménagères) • 🔥 Électricité estimée : ~60€/mois • 💧 Eau froide : ~10€/mois • 📄 Bail meublé (préavis 1 mois) • 🏠 Éligible APL • ❌ Aucun frais d'agence (direct propriétaire) 🔒 Dépôt de garantie : 860€ (2 mois HC) 📩 Candidature 📌 Merci d'envoyer un message avec : • Situation (étudiant / salarié...) • Garantie Visale (fortement appréciée) • Date d'entrée souhaitée 📄 Dossier demandé : • Pièce d'identité • Contrat de travail ou certificat de scolarité • 3 dernières fiches de paie • Avis d'imposition • Quittance ou attestation d'hébergement • Visale