Appartement 2 pièces 50 m² à louer à Marseille

T2 de 50 m² situé dans la résidence Val Pins à Marseille. L'appartement se trouve au 4e étage d'une résidence fermée et sécurisée avec place de stationnement Le logement est en bon état général. Le grand salon dispose d une vue dégagée avec des baies vitrées coulissantes La cuisine est aménagée et équipée. Une chambre un dressing une cave privative pour le rangement. Le chauffage est collectif et l'eau froide sont inclus dans les charges. Le loyer est de 580 € hors charges avec 120 € de charges mensuelles, soit 700 € par mois. Le dépôt de garantie est de 580 €. Les honoraires d'agence sont de 650 €. Ils comprennent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée. Diagnostic énergétique Le bien est classé D avec une consommation de 199 kWh/m²/an. Les émissions sont classées D avec 31 kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 630 € et 900 €. Informations légales: Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Les diagnostics seront remis lors de la signature du bail. Conditions Un dossier complet avec justificatifs de revenus est exigé. La solvabilité est vérifiée avant validation du dossier. Le dossier doit être transmis par mail avant toute visite.