Appartement 2 pièces 50 m² à louer à Lyon

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,070

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 3e Arrondissement

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Description

Particulier loue T2 meublé 50m2 + balcon 6m2, 2ème étage, dans une copropriété de 1996 dotée d'un ascenseur. Exposition est, lumineux et très calme car donnant sur très grande cour végétalisée. Localisé au centre du 3ème arrondissement, proche de la place Voltaire. Proximité gare, transports en commun. L'appartement comporte : - Un couloir d'entrée avec placard doté d'une penderie, rangement à chaussures - Un salon de 18m2 avec accès au balcon via porte-fenêtre (table basse, table, chaises cuir) - Une grande cuisine de 12m2 avec accès au balcon via porte-fenêtre. Toute équipée (four, micro-ondes, frigo combiné congélateur, lave-vaisselle, table, ustensiles de cuisine). Cuisine avec ouverture sur le salon - Une chambre de 12m2 avec dressing double aménagé (colonne d'étagères + penderie) et grand lit double queen size (160x200 cm) - Une salle d'eau avec douche + vasque + colonne de rangement - Un WC + lave-linge - Un balcon de 6m2, assez grand pour manger à 3-4 personnes La location comprend aussi une cave saine ainsi qu'un parking souterrain (accès direct depuis la copropriété). Appartement entièrement rénové en juin 2020 : peinture, vitrification parquet, ... L'appartement est dans un état irréprochable ! L'immeuble possède la fibre chez deux opérateurs : bouygues telecom et free. Loyer mensuel : 950 € Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 735 € Loyer de référence majoré : 880 € Complément de loyer : 70 € + Charges : forfaitaires 100 € (y compris TEOM) + provision de charges 20 € pour l'eau (régularisation annuelle) Pas de frais d'agences. Caution équivalente à 2 mois de loyer hors charges. Caution Visale acceptée Disponible dans un mois (à affiner si besoin plus tôt). Photos supplémentaires sur demande. Professionnels de l'immobilier s'abstenir. Colocations s'abstenir. DPE classe D ; GES classe B réalisé fin 2019 Visites possibles vendredi 21 novembre (sous réserve présentation dossier)

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