Appartement 2 pièces 52 m² à louer à Toulouse

770€ toutes charges comprises (50€ de charges) DESCRIPTION Exposé au Sud, situé au 1er et dernier étage dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 52 m2 au calme et sans vis-à-vis. Le bien se compose: - d'une entrée avec placard - d'un couloir/dégagement - d'une cuisine intégrée et entièrement équipée : frigidaire, congélateur, four + micro-ondes, plaque à induction (3 foyers), hotte aspirante, lave-vaisselle, machine à laver. La cuisine est ouverte sur le séjour. Elle est également composée d'un ilôt central (avec de nombreux rangements) et 5 chaises hautes - d'une salle de bain avec baignoire et 2 meubles de rangement - d'un WC séparé - d'une chambre avec dressing - d'une terrasse au calme et sans vis-à-vis Autres informations: - menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques - parquet au sol - radiateurs SAUTER à inertie pour une chaleur douce et agréable - cumulus 150L - rideaux occultants et isolants - fibre optique installée - les 50€ de charges comprennent la consommation d'eau personnelle, la gestion des poubelles (2x/semaine), l'éclairage et le ménage des parties communes - pour donner une idée de la facture EDF, elle est de 900€ à l'année, soit environ 75€/mois pour une utilisation quotidienne de 2 personnes - un cellier de 2 m2, et 1 place de parking privative et sécurisée viennent compléter ce bien. Si vous utilisez une deuxième voiture, il y a la possibilité de se garer gratuitement sur un parking à 2 pas de la résidence LOCALISATION/EMPLACEMENT - Accès périphérique A61 à 5 min (sortie 16) - Bus Tisséo Ligne 19 devant la résidence (Arrêt "Surcouf") allant jusqu'au métro "Roseraie" en 15 min - Arrêt de métro "Roseraie" à 15 min à pieds - Station Vélib à 2 min à pieds - Accès en centre-ville à 10 min en voiture ou 20 min en vélo - Accès au parc des Argoulets à 5 min à pieds, idéal pour une promenade au vert COMMERCES - Commerces à pieds à 5min : Carrefour City, Boulangerie, Pharmacie, Coiffeur, Presse/Tabac, Banques, Fleuristes, Opticien... - Ecoles à pieds - Marché de plein air tous les samedis matins à 5 min à pieds (fruits/légumes, charcuterie, poissonnerie, boulangerie, produits locaux...) Premier contact en MP via LBC