Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Avignon

Appartement 2 pièces - 55 m² Secteur : Avignon 84000 - Quartier Carmes / Carreterie / Université Idéalement placé au coeur d'Avignon intra-muros, Place Pasteur, dans un emplacement rare et privilégié : proche des commerces, à 5 minutes du Palais des Papes et de la Place de l'Horloge, tout en bénéficiant d'un environnement calme absolu. Appartement T2 au calme avec terrasse couverte, situé au dernier étage, sans vis-à-vis, avec place de parking privée en sous-sol. Au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée (digicode) et bien entretenue (2 appartements par niveau), cet appartement de 55 m² entièrement rénové offre : • Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée (four, plaques, hotte, îlot central) + branchements lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge • Chambre avec grand placard intégré • Salle de bain avec baignoire • WC séparés • Terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur • Place de parking numérotée en sous-sol sécurisé, facile d'accès Exposition plein sud, appartement très lumineux, sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur les jardins et les toits d'Avignon. Informations complémentaires : • DPE : D • GES : B • Chauffage individuel électrique • Charges de copropriété : environ 80 € / mois • Taxe Foncière : 1078€ / an • Année de construction : 1980 • État du bien : très bon état, peintures refaites en mars 2026 • Disponible à partir d'avril 2026 Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (classique ou Airbnb - fort potentiel Festival d'Avignon) Photos complémentaires sur demande