Appartement 2 pièces 57 m² à louer à Angoulême

📍 Appartement T2 lumineux de 57 m² avec terrasse, balcon, parking et cave - Rue de Périgueux À louer, appartement T2 non meublé de 57 m², situé dans une résidence calme et agréable, secteur Victor Hugo à Angoulême. 🔹 Description du logement : • Grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse exposée plein sud • Cuisine séparée et lumineuse avec accès terrasse • Grande chambre avec placard intégré (exposition nord-est, avec petit balcon) • Salle de bain avec douche et fenêtres • WC séparés • Cagibi / espace de rangement 🔹 Les + : • Terrasse agréable, lumineuse et abritée • Petit balcon côté chambre • Cave • Place de parking privative dans la résidence 📍 Localisation idéale : • Quartier Victor Hugo à 4 minutes à pied (commerces, pharmacie, boulangerie, restaurants, etc.) • Centre-ville accessible à pied • Gare à 15 minutes à pied • Intermarché à 12 minutes à pied • Arrêt de bus au pied de la résidence 💰 Loyer : • 610 € + 50 € de charges ➡️ 660 € charges comprises - à charges du locataire - eau -électricité 📅 Disponible à partir du 1er mai 📄 Dossier locataire demandé avant visite : • Pièce d'identité • Contrat de travail • 3 dernières fiches de paie • Garant (ou garantie Visale acceptée) 🔎 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 116 € et 1 510 € 📩 Contact uniquement par mail pour plus d'informations ou organiser une visite.