Appartement 2 pièces 59 m² à louer à Clermont-Ferrand

Particulier loue F2 59m² avec PARKING SÉCURISÉ - Proche Carmes Description détaillée : LES ATOUTS MAJEURS : Place de parking privée en sous-sol, sécurisée par badge. Emplacement idéal : Proche Carmes, centre-ville et Michelin. Location de particulier à particulier (pas de frais d'agence). L'APPARTEMENT : À louer : Appartement F2 meublé de 59m², très lumineux et traversant, situé au 2ème étage d'un petit immeuble récent et calme avec ascenseur. Il se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec un espace salon (canapé, meuble TV) et un coin salle à manger (table, chaises). Un espace bureau. Une chambre séparée au calme, équipée d'un dressing. Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée (frigo-congélateur, gazinière électrique avec four, micro-ondes, hotte). Une salle de bain avec WC. LE QUARTIER & LA MOBILITÉ (Tout à pied !) : Transports : Station de tramway "Carmes" à 2 minutes à pied, Place Dellile à 5 minutes à pied. Commerces : Toutes les commodités à proximité immédiate (boulangerie, pharmacie, supermarché, laverie, tabac-presse, cafés, restaurants...). Proximité universités : À 5 min à pied de la Place Dellile et de l'ESC Clermont Business School. Accès direct et rapide en tramway aux campus de Carnot et des Cézeaux (Facultés de Droit, Économie, Sciences, STAPS, Polytech, IUT...). Idéal pour : Travailleurs Michelin, étudiants ou alternants (site Michelin à 2 min de l'appartement !). Chauffage au gaz individuel CONDITIONS DE LOCATION : Loyer : 650 € hors charges. Provisions sur charges : 100 € (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la taxe d'ordures ménagères). Loyer total : 750 € charges comprises.