Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Clermont-Ferrand

Situé au 5e étage d'une résidence qui en compte 6, desservi par un ascenseur, cet appartement de 40 m² se compose d'une pièce de vie de 21 m² (séjour / cuisine - non équipée, seulement hotte + plaque de cuisson), d'une chambre de 12 m², d'un dégagement et d'une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Il dispose d'un balcon de 8 m² ainsi que d'un garage fermé de 15 m², qui se trouve au sous-sol de la résidence. Idéalement situé, il se trouve à deux pas du tramway (arrêt Delille-Montlosier), à 3 minutes à pied de la place des Carmes et à 10 minutes à pied de la place de Jaude. Le bien est de construction récente (achèvement des travaux en 2022) et est disponible à compter du mois de juin (locataire encore en place, libération actuellement estimée entre le 05 et le 15 juin). Il sera possible de le visiter à partir du mois de mai, après envoi d'un dossier locataire complet. Loyer mensuel hors charges : 587€ Dépôt de garantie : 587€ Provision mensuelle de charges de 60€ (avec régularisation annuelle) Classe énergétique : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 225 et 305€ par an.