Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Orange

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€82,000

Prix au m²

€2,563

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Orange

Description

À proximité immédiate du centre-ville d'Orange, des commerces, services et commodités, découvrez ce T2 d'environ 32m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Le bien se compose d'un espace séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un petit coin buanderie, offrant une configuration fonctionnelle et facile à repenser selon vos besoins. Son véritable atout : un jardin privatif d'environ 70 m², exposé plein sud et accessible directement depuis le logement, un extérieur rare et particulièrement recherché pour ce type de bien. L'appartement nécessite une rénovation, mais présente un beau potentiel de valorisation, aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre, qu'un investissement locatif. Les + du bien : • Rez-de-jardin • Jardin privatif d'environ 70 m² • Exposition plein sud • Accès direct au jardin • Petite copropriété de 3 lots • Proximité immédiate du centre-ville • Fort potentiel après travaux Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet sur mesure avec extérieur. À découvrir rapidement.

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