Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€70,000

Prix au m²

€2,188

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 10e Arrondissement

Description

SPECIAL INVESTISSEUR 189 AV DE LA CAPELETTE - A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité au 189 avenue de la Capelette, un T2 de 32m2. Le bien est vendu avec un locataire en place depuis 12 ans. A proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement lumineux se trouve au 3ème étage/4 et offre une vue directe sur l'avenue de la Capelette. Cuisine ouverte sur le séjour, chambre indépendante et salle d'eau avec toilettes. Précisions et éléments chiffrés ... Bail de 3 ans en cours avec prise d'effet le 1er décembre 2013, Loyer mensuel hors charges de 467 EUR, Rentabilité hors charges de 8 %. Quartier en devenir à court terme avec un permis déposé à 500m du bien ... . Copropriété de 10 lots, en cours de constitution avec prévision des charges en cours d'établissement pour le Lot 8 ici concerné. Honoraires à la charge du vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr'. Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).