Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Bretignolles-sur-Mer

📍 Brétignolles-sur-Mer - À 100 m de la plage 📅 Disponible à partir du 01/09/2026 ✨ Appartement meublé rénové - 47 m² au sol - Parking privatif dans la résidence À seulement 100 mètres de l'océan, ce cocon lumineux et entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant le calme et la proximité immédiate de la plage. 🏡 LES PLUS : • Accès indépendant par escalier extérieur • Patio lumineux faisant office de sas (calme et isolation) • Grande baie vitrée offrant une belle luminosité • Place de parking privative • Plage accessible à pied en quelques secondes 🛋️ DESCRIPTIF : Entrée par un patio spacieux et lumineux menant à une agréable pièce de vie. Séjour confortable avec grand canapé d'angle, table basse, rangements et télévision 55'' oled murale. Cuisine ouverte entièrement équipée : plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, nombreux rangements. Salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et lave-linge. À l'étage (mezzanine ouverte) : • Espace nuit avec lit double (140x190) • Espace complémentaire avec lit gigogne (190*90), bureau et rangements • Possibilité de séparation pour plus d'intimité 👉 Configuration idéale pour 1 à 2 personnes (3 maximum de façon ponctuelle). 🛠️ CONFORT & ÉQUIPEMENTS : • Chauffage électrique à inertie performant • VMC fonctionnelle • Menuiseries récentes (bonne isolation) • Mobilier de qualité 📊 PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : DPE : C (145 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO₂/m²/an) 💰 LOYER : 720 € / mois charges comprises (incluant les charges de copropriété) 🔒 Dépôt de garantie : 1 mois de loyer 📂 DOSSIER DE LOCATION (étudié avant visite) Merci de constituer votre dossier via https: //www. [URL masquée pour votre sécurité]/ Pièces demandées pour tous les candidats : • Pièce d'identité en cours de validité • Justificatif de domicile actuel • Dernier avis d'imposition • Justificatifs de revenus et de situation professionnelle Selon votre situation : • Salarié : contrat de travail ou attestation employeur + 3 dernières fiches de paie • Indépendant / profession libérale : Kbis/SIREN + bilans ou attestation comptable + justificatifs de revenus • Étudiant / alternant : certificat de scolarité ou contrat + justificatifs de ressources Garant si demandé (ou garantie Visale appréciée) : • Pièce d'identité, justificatif de domicile, situation professionnelle et justificatifs de revenus 👉 Revenus souhaités : environ 2,5 à 3 fois le montant du loyer 👉 Dossier complet exigé avant toute visite 👉 Les dossiers avec Visale ou garants solides seront étudiés en priorité 👉 Si votre dossier est retenu, vous serez recontacté pour une visite. 👉 Sans réponse de ma part, je vous remercie pour l'intérêt porté à ce logement.