Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Orens-de-Gameville

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€212,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Saint-Orens-de-Gameville

Description

🏡 VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE - T2 avec terrasse / 2 jardins à 9 min de Toulouse ⚠️ Annonce Uniquement pour particuliers Dans un environnement calme, venez découvrir ce T2 de 45,34 m² en rez-de-jardin, véritable havre de paix aux portes de Toulouse. ✨ Le bien Surface : 45,34 m² Rez-de-jardin (RDJ) Grande terrasse en pin de 25 m² 🌿 Espace extérieur agréable et exploitable toute l'année Cabanon de jardin 1 place de parking extérieure privative. Places gratuites attenantes à la copro. Séjour avec accès direct terrasse Chambre d'environ 11 m² avec penderie Salle d'eau avec douche Parquet PVC haute qualité Double vitrage Volets roulants ❄️ Confort & équipements Pompe à chaleur réversible (climatisation) sous garantie(2025). Chauffage électrique en complément Fibre installée Résidence sécurisée Interphone neuf avec appel GSM 🏢 Copropriété Résidence construite en 2003 Petite copropriété d'environ 30 lots Majorité de propriétaires Charges : ~70 €/mois Taxe foncière : ~800 €/an DPE : D 📍 Localisation Au calme absolut au bout d'une impasse. À deux pas de l'hyper centre de St Orens. À seulement 9 minutes de Toulouse Bus L7 et 79 à proximité À 2,5 km de la future ligne de métro (mise en service prévue 2027) 🚇 Accès rapide commerces et axes routiers 🎯 Cause de la vente Achat d'une nouvelle résidence principale. Visite possible principalement soir et weekend. Dossier apprecié. #66d

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