Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Annecy

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€212,000

Prix au m²

€4,511

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Appartement traversant de 2 pièces dans un immeuble dont la rénovation énergétique a été réalisée récemment. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour donnant sur un grand balcon au calme exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien et un local à vélos ainsi qu'un parking de copropriété sont également à disposition. La rénovation énergétique de l'immeuble et le secteur au calme, ainsi que le grand balcon bien exposé sont autant d'atouts pour ce bien bénéficiant de la proximité de toutes les commodités et d'un accès rapide aux différents axes autoroutiers. Charges de copropriété : 1 862 EUR/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 770 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).