Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Angers

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€160,500

Prix au m²

€4,721

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

ANGERS HYPERCENTRE - T2 avec cour privative - Charme de l'ancien Situé boulevard Ayrault, en plein coeur d'Angers, dans un immeuble de 1900, venez découvrir ce T2 en rez-de-chaussée, au sein d'un petit collectif de 9 lots. Appartement en très bon état, comprenant : un salon, une chambre, une grande cuisine, un point d'eau.Agencement fonctionnel avec le charme de l'ancien. Atout rare : une cour privative, idéale pour profiter d'un extérieur en centre-ville. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).