Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Villeurbanne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€3,478

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Appartement T2 lumineux et confortable - 46 m² avec grand balcon et stationnement. Charmant appartement T2 de 46 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Cet appartement, construit en 1975, offre un séjour spacieux , une chambre confortable, une salle de bains et des WC indépendants. Le balcon de 12 m² et la place de parking privative et sécurisée sont de vrais avantages. L'appartement est actuellement libre et prêt à être personnalisé. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et une cave de 5 m² est incluse dans la vente. Une proposition d'aménagement de la cuisine pour une somme raisonnable se trouve dans l'annonce. Profitez de la commodité des transports en commun avec plusieurs bus et tramways à quelques minutes à pied. Les écoles, les crèches, les restaurants et les parcs sont également facilement accessibles. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).