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Appartement 2 pièces 23 m² à vendre à Lamalou-les-Bains

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€67,900

Prix au m²

€2,952

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Lamalou-les-Bains

Description

Appartement T2 de 23 m² situé au 2e étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 5 lots, au calme. Atout majeur : jardin d'environ 200 m², offrant un véritable espace extérieur, rare pour ce type de bien. Emplacement privilégié. À proximité immédiate de toutes les commodités : . Commerces (supermarché, bar, pizzeria, garage auto, atelier vélo, coiffeur, institut beauté, ...). . Maison de santé pluri-professionnelle (kiné, ostéopathe, médecins, infirmiers, spécialistes...). . Salle de sport. . Voie verte et nombreux circuits de randonnée. . Arrêt de bus (ligne directe vers Montpellier et communes voisines). Un environnement idéal pour profitez d'un cadre de vie entre nature et commodités, avec tout accessible à pied. Caractéristiques : . Appartement vendu entièrement meublé et équipé. . Cuisine équipée, vaisselle, électroménagers, frigo, bouilloire, etc. Literie, mobiliers inclus (cf photos). . Climatisation réversible, sèche-serviette, lave-linge. . Nombreux équipements et outillage fournis (pour maison et jardin). . Aucun travaux à prévoir. PS: Les équipements choisis dont de qualité : marques LIEBHERR, GRUNDIG, FAGOR, CANDY... Copropriété : . Syndic bénévole. . Aucune charge en cours. Seule dépense : assurance immeuble (168 €/an pour ce lot). Annexes : Accès à des combles fermées (espace de stockage partagé). Charges et fiscalité : . Taxe foncière : 306 € Électricité : . Été : ~30 €/mois . Hiver : ~50 €/mois . Moyenne : ~40-45 €/mois Performance énergétique : estimation DPE : classe B Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre avec extérieur. Prix : 67900 € - vendu clé en main.

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Sécurité

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