Appartement 2 pièces 46 m² à louer à Nantes

Bonjour à tous et toutes, Je mets en location mon appartement suite à un projet personnel. Je l'ai entièrement rénové pour y habiter avant ce changement. Il est donc en parfait état, électricité compris, la cuisine est neuve et l'ensemble des murs a été repeint. Le logement est situé en Rez de jardin d'une copropriété de 4 étages, bien entretenue. Il est situé du côté opposé à la rue donc très calme. Il y a une bonne ambiance entre voisins avec de l'entraide. L'appartement est loué meublé et entièrement équipé avec : - Dans la cuisine : Four, micro-onde, plaques de cuisson, frigo, hotte et ustensiles. La cuisine est ouverte sur le salon avec un bar pour délimitation - Dans le salon : Table de salle à manger, chaises, canapé, bibliothèque, meuble télé - Dans la chambre : Lit avec rangements répartis en 4 coffres - Dans la salle de bain : Baignoire, lavabo simple vaque avec meuble de rangement, grand placard, machine à laver - Dans les WC (séparés de le Sdb) : Lave-mains - Dans l'entrée : Meuble à chaussures - Double vitrages dans tout l'appartement et grandes fenêtres apportant beaucoup de luminosité L'atout de ce logement est le jardin privatif avec terrasse de 30m carré et un grand cabanon en bois. Prise électrique et robinet extérieur. Une table et des chaises de jardin font partis des meubles de la location. La crédence et autres finitions seront bien évidement terminése pour la mise en location. Faibles dépenses énergétiques (estimées entre 660€ et 800€ annuel) L'appartement est situé près du rond-point de Rennes à équidistance des lignes de tram 2 et 3 (10min à pied). Le Chronobus C2, et les lignes de bus 10, 12 23, 26 sont à proximité (2min à pied). Pour les amateurs de vélo, un local se trouve en sous-sol. Il n'y a pas de place de parking, mais possibilité de se garer gratuitement dans les alentours. J'ai une voiture et je trouve régulièrement de la place. De nombreux commerces de proximités aux alentours (Boulangerie, bureau de tabac, banque, pharmacie, etc), un U express et divers lieux de restauration : Pizza, Sushis, Kebab... Location de particulier à particulier, pas de frais d'agence ! Disponible le 08 décembre 2025 Loyer : 1065€ + 15€ de charges (entretien des communs et taxe des ordures ménagères). Si vous souhaitez plus de détails, vous pouvez me contacter par téléphone de préférence, ou mail. Possibilité de photos supplémentaires sur demande. A bientôt Aurélie