Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Thonon-les-Bains

T2 avec jardin privatif idéalement situé à Thonon-les-Bains - Proche centre-ville et lac Appartement 2 pièces - 54,67 m2 Description : L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 appartements, dans un secteur résidentiel prisé à proximité du parc du Pillon et du boulevard de la Corniche. Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC séparés. Le jardin privatif constitue un véritable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts du bien : • Jardin privatif de 61 m2 sans vis-à-vis - rare sur le secteur ! • Cave de 5 m2 • Place de parking extérieure (non-attribuée) • Appartement rénové en 2012 • Proximité immédiate du lac et du port de Thonon (idéal frontalier) • Environnement calme et agréable • Petite copropriété A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2021 DPE : E (isolation intérieure déjà réalisée, classement pouvant être amélioré en D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Premier contact par messagerie, merci !