Appartement neuf 2 pièces 40 m² à vendre à Montpellier

Appartement T2 lumineux avec terrasse, jardin privé et garage vendu loué. Découvrez ce T2 de 39,80 m², un écrin de sérénité niché au rez-de-jardin d'un immeuble récent et élégant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une chambre, spacieuse ,une salle d'eau, fonctionnelle et moderne, avec WC, complètent cet espace de vie où tout est à portée de main. Un appartement conçu pour votre confort au quotidien : - Une cuisine américaine ; - Un sous-sol, avec garage privatif ; - Un ascenseur pour un accès facile et sécurisé à votre domicile ; - Une résidence intimiste, alliant simplicité et qualité pour un cadre de vie équilibré. Une terrasse et un jardin : vos espaces extérieurs sur mesure Votre terrasse de 7 m², est le lieu idéal pour vos petits-déjeuners en amoureux, vos apéritifs entre amis ou simplement pour vous détendre avec un bon livre. Et que dire de votre jardin privé de 15,42 m² où vous pourrez créer un potager, aménager un coin détente avec des transats ou laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace unique. Un cadre de vie exceptionnel pour se ressourcer au quotidien : - Une intimité préservée grâce à un jardin clos et une terrasse à l'abri des regards ; - Un ensoleillement optimal pour profiter de vos espaces extérieurs toute l'année ; - Une connexion avec la nature sans quitter le confort de votre domicile. Un emplacement stratégique pour une vie harmonieuse Situé dans un quartier calme, cet appartement allie tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Les transports en commun à proximité vous permettent de vous déplacer facilement, tandis que les écoles, les commerces et les services publics sont accessibles en quelques minutes. Surface : 39,80 m² (dont séjour de 19,35 m²) Chambres : 1 chambre spacieuse Extérieur : Terrasse de 7 m² + jardin de 15,42 m² Étage : Rez-de-chaussée Ascenseur : Oui Contactez dès maintenant l'agence Thoma'SudImmo pour organiser votre visite et laissez-vous séduire. ? Appelez-nous au 06 19 31 65 47 € Envoyez-nous un message à contact@thomasudimmo.fr ? Consultez notre site : www.thomasudimmo.fr ? Agence Thoma'SudImmo - Spécialiste de l'immobilier dans le Sud de la France Conseil, transparence et accompagnement sur-mesure pour votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 640.00 €.