Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€238,500

Prix au m²

€4,867

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Particulier vendeur. Situé 50 avenue du Prado à Marseille, dans une résidence moderne livrée en 2017, venez découvrir ce T2 de 49 m² en rez-de-chaussée, offrant un agréable jardin privatif et une terrasse, un véritable atout rare dans le secteur. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², lumineux et fonctionnel, donnant directement sur l'extérieur. La chambre de 11,9 m² dispose également d'un accès au jardin, offrant un cadre de vie agréable et calme. Surfaces : Séjour / cuisine : 29,9 m² Chambre : 11,9 m² Salle de bain : 3,6 m² WC séparé : 1,1 m² Entrée : 2,4 m² Surface totale : 48,9 m² Extérieurs : Terrasse : 8,1 m² Jardin privatif : 24,1 m² Parfait pour profiter d'un espace extérieur en plein coeur du Prado. Prestations : Résidence récente : Livraison 2017 Domotique avec stores centralisés Chauffage au gaz collectif Eau chaude incluse dans les charges Buanderie indépendante avec raccordements Interphone / digicode avec caméra Double vitrage Thermostat régulateur de température. Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 389,36 € / trimestre (En ce compris : fond de travaux inclus/ chauffage et eau chaude) Soit 129 €/ mois Eau froide : environ 10 € / mois Taxe foncière : 1 215 € / an Localisation : Appartement idéalement situé avenue du Prado, disposant d'une entrée 49 rue Saint Sébastien, à proximité immédiate : - cinéma - commerces - marché du prado - transports (Métro M1,M2/ Tramway T3) - écoles - accès rapide au centre-ville et aux plages. - résidence sécurisée et bien entretenue. Agence s'abstenir.

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