Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€3,889

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

T2 avec parking et balcon - Jules Julien Bel appartement T2 de 45m² au 3ème étage avec ascenseur sein d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'un séjour de 25m² avec cuisine ouverte donnant accès au balcon d'environ 6m², d'une belle chambre de près de 12m² avec placard aménagé et d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous sol. Menuiserie double vitrage, emplacement machine à laver, chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. Commerces et transports à proximité: Métro saint Agne (ligne B) et gare saint Agne à 700 mètre. Bus: ligne .34 et 44 à quelques pas seulement. Taxe foncière: 1057€ / Charges de copropriété: 1044€ dont 690€ de charges locatives. Prix de vente frais d'agence inclus: 175 000€ / Honoraires à 4.5% soit 7536€ Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 464 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 710.00 et 1020.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).