Appartement 2 pièces 55 m² à louer à Tourcoing

T2 en hypercentre avec parking L'appartement est situé dans l'hypercentre de Tourcoing, au deuxième étage d'une copropriété à taille humaine en très bon état. Il bénéficie d'un stationnement privatif à l'arrière de la bâtisse. L'appartement est au calme, et n'a pas de vis-à-vis ni de mitoyenneté directe. - Situation : à proximité de toutes les commodités, des écoles (école des Douanes, IUT, Pôle 3D..), des transports (métros et tramway Tourcoing Centre à moins de 5min à pied) et des grands axes routiers ; - Agencement : grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salle à manger, salon, une salle d'eau (baignoire, toilette, meuble vasque avec miroir), une chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire (dressing) ; - Les plus : le cachet, l'absence de vis-à-vis, les volumes, la luminosité et le calme, le très bon état technique et général, les équipements récents et modernes, l'ameublement de qualité supérieure. Modalités financières • Loyer mensuel de 720 € HC + 50 € de provisions pour charges ; • Dépôt de garantie : 720 € ; • Honoraires de location : 500 € (dont 400 € pour l'établissement du contrat, traitement des dossiers, visites, et 100 € pour l'état des lieux). Profils attendus • CDI avec rémunération nette minimum de 2,5x le loyer hors charges (toutes aides confondues incluses) ; • Garantie Visale, étudiant(s) / jeune(s) actif(s) avec garant(s). Disponible le 16/04. Informations légales sur DPE : • DPE D (nouvelle version, réalisée le 01/01/26) ; • Consommation d'énergie primaire : 192 kWh/m²/an ; • Emissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 kg CO²/m²/an.