Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Tournefeuille

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€3,444

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Tournefeuille

Description

TOURNEFEUILLE Centre ville - T2 avec Terrasse et Parking privatif Au sein d'une belle copropriété de 2017, venez découvrir ce charmant T2 qui se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une belle chambre de 12m² avec placard et parquet au sol, et une salle de bain et une magnifique Terrasse en bois de 15m². Il dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Commerces et toutes commodités à proximité. Accès Rocade direct. Transports : Bus Ligne L3, 21, 63 et 121. Immeuble de 2017, menuiseries double vitrage, chauffage et eau chaude via chaudière GAZ à condensation. Le bien est actuellement loué 623.22€ Charges comprises dont 46€ de provisions pour charges. Taxe foncière : 1133€ / Charges de copropriété hors eau : 935€/an Prix de vente net vendeur 149 038€ / Honoraires 4% soit 5 962€ TTC Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 038 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 935 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).