Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Avignon

Situé en plein coeur d'Avignon, dans une rue piétonne, appartement T2 de 45 m2 avec sa petite terrasse ensoleillée, situé au 2ème étage d'un ancien couvent avec façade en pierre. Petite copropriété avec 3 appartements Appartement vendu meublé. Entièrement rénové et climatisé, il se compose de: • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (l'électroménager reste) • Un espace bureau (idéal télétravail ou étudiant) • Une chambre avec dressing • Une salle de bain ouverte avec baignoire • WC séparés • Terrasse accessible depuis le séjour et la chambre • Double vitrage Emplacement centrale intramuros: • À 300 m de la rue de la République et des Halles • À 800 m de la gare Avignon Centre et de l'université Idéal investisseur: • Forte demande locative (étudiants + Festival d'Avignon) • Appartement actuellement loué jusqu'au 20 août 2026 (bail 1 an renouvelable) • Locataire sérieux, intéressé pour rester • Ou possibilité de récupération pour usage personnel ✉️ Contactez-moi pour plus d'informations via la messagerie le bon coin ou par WhatsApp DPE en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 710 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)