Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Tournefeuille
Prix de vente
€139,000
Prix au m²
€3,475
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
40 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Tournefeuille
Description
T2 en rez-de-jardin avec terrasse et parking
Dans une résidence récente de 2015, proche du centre-ville de Tournefeuille (chemin du Grillou), découvrez ce beau T2 de 40,50 m2 en rez-de-jardin, avec terrasse et deux places de parking.
Agencement et prestations :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et équipée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, emplacement lave-vaisselle et four micro-ondes)
Pièce de vie spacieuse ouvrant sur une agréable terrasse en bois de 7 m2 et un jardin privatif de 26 m2, exposé plein Ouest et entièrement clôturé
Chambre confortable de 12,25 m2 avec penderie et étagères
Salle d'eau équipée (meuble sous-vasque, miroir lumineux, douche à l'italienne, sèche-serviette, machine à laver fournie)
Deux places de parking sécurisées
Informations complémentaires :
Résidence BBC, chauffage individuel au gaz
Taxe foncière : 1 130 EUR
Charges de copropriété : 120 EUR/mois (eau comprise)
DPE : C (93 kWh/m2/an) GES : C (17 kg CO2/m2/an)
Nombre de lots : 75 (dont 35 d'habitations et 39 de stationnement/garage)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 350 EUR et 510 EUR (prix indexés 2023, abonnements compris)
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Date du diagnostic énergétique : 05/11/2025
Prix de vente : 139 000 EUR FAI (dont 10 000 EUR d'honoraires à la charge du vendeur, soit 129 000 EUR net vendeur)
Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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