Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Sanary-sur-Mer

Dans le quartier recherché des Prats, à proximité de l'autoroute et de la gare, votre conseillère Dorine MAINBERTE vous propose ce T2 entièrement rénové, déjà loué, prêt à générer des revenus dès l'acquisition. Aucun travaux - aucun délai - aucun stress locatif Ce bien de 28 m² traversant a été optimisé avec soin : un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée, un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau refaite en 2024. Une rénovation actuelle avec des matériaux chaleureux (carrelage imitation bois) qui séduisent immédiatement les locataires. Son véritable atout ? Une terrasse de 11 m² exposée sud ouest, sans vis-à-vis — un critère rare et très recherché en location. L'appartement est équipé de la fibre et de la climatisation réversible pour un confort toute l'année. Le stationnement est libre dans la résidence sécurisée Le bien est vendu loué en meublé, avec une locataire sérieuse en place. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorine MAINBERTE, Tél. : 0650739307, E-mail : dorine.mainberte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 839740941