Appartement 2 pièces 33 m² à louer à Montpellier

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€555

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Montpellier

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Description

T2 non meublé - 40 m² utiles (33 m² + véranda de 7 m²) Adresse :3112 avenue des Moulins A proximité immédiate de l'arrêt de tramway Celleneuve ligne 3 et de nombreux commerces. Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce logement très propre, récemment entièrement repeint, se compose de : Une véranda de plus de 7 m² offrant un espace de vie supplémentaire Un séjour avec grand placard et cuisine américaine aménagée Une chambre avec grand dressing (porte grise sur les photos) Une salle d'eau avec wc Fenêtres en double vitrage.Chauffage et eau chaude électriques. Logement éligible aux APL. Pas de charges: uniquement la taxe d'enlèvement des ordures ménagères Honoraires de 433 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 17.3 €/mois. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 755.00 et 1023.00 €. Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139 #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).