Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Lyon

Situé au coeur du 1er arrondissement proche de la place Rouville, dans un immeuble de caractère de 1860. Découvrez ce T2 bis de 53.02m2 + 15 m2 utile, plein de charme où l'authenticité de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée. L'appartement séduit dès l'entrée par ces poutres apparentes et ces murs en pierres offrant une atmosphère chaleureuse et unique. La pièce de vie lumineuse par ces 5 fenêtres à l'ouest s'ouvre sur une cuisine moderne. Une chambre, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou coin nuit supplémentaire. Une salle d'eau contemporaine. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements optimisés apportent confort et fonctionnalité. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie culturelle lyonnaise. Une cave complète ce bien. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et prestations actuelles . (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 736 euros. KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Année de construction : 1860 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Indépendante Aménagée Charges mensuelles : 61 Numéro de mandat : 491