Appartement 3 pièces 61 m² à louer à Besançon

Propriétaire en direct - Pas de frais d'agence Appartement rue Madeleine au centre-ville de Besançon A 2 minutes à pieds d'un arrêt de tram, à quelques minutes à pieds de plusieurs parking gratuit T2 bis meublé de 61,66 m² LOI CARREZ en duplex et 71 m² au total , Entièrement rénové au 2e étage au sein d'une copropriété calme et sécurisée de seulement 3 appartements ; Entrée avec un placard de rangement WC indépendant Salon/Séjour lumineux ouvert sur coin cuisine équipée avec Canapé, Table et 4 chaises et des étagères de rangement/décoration, Chambre avec lit 140x190 et une armoire Salle de bain spacieuse qui permet de positionner d'autres meubles et une machine à laver (non fournie mais la sortie pour machine à laver est disponible à droite du meuble vasque) Une pièce supplémentaire ouverte permet d'installer un espace bureau ou autre selon vos envies et besoins Chauffage gaz individuel Loyer : 670 euros (625 euros + 45 € de charges) Les charges comprennent : eau froide, ordures ménagères, contrat entretien de la chaudière, nettoyage et électricité des communs. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge Demande d'un cautionnaire par locataire. Éligible aux allocations logement Disponible à partir du 1 avril 2026 Tous les diagnostics ont été fait en mars 2026 N'hésitez pas à me contacter par messagerie Leboncoin ou par téléphone pour une visite ou des informations complémentaires.