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Appartement 2 pièces 76 m² à vendre à La Roche-sur-Foron

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€223,000

Prix au m²

€2,934

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

La Roche-sur-Foron

Description

Appartement T2 bis, au calme, dernier étage d'une petite copropriété de 1993 de trois étages sans ascenseur avec vue dégagée. Proche du centre et des commodités composé D'une petite entrée Une cuisine ouverte sur la pièce à vivre pour une surface de 31m2 + 7,70 de surface hors carrez Parquet au sol Une chambre de 12,26 m2 au sol, velux à télécommande, volet roulant, système anti pluie Une salle de bain ( baignoire) avec wc et fenêtre Le plus : un escalier menant à une grande mezzanine bois de 19,25 m2 au sol offrant une belle lumière. Deux grands velux automatisés dernière génération avec volet électrique idem chambre Un puit de lumière donnant sur la pièce à vivre apporte de l'originalité : Pièce pouvant servir de bureau, espace salon ou chambre selon vos désirs. Une place de parking privative et un local commun pour y déposer vélos et poussettes accompagnent le bien. facilités de parking gratuit tout près Surface du bien : 76,23 m2 au sol (53,71 loi carrez) Chauffage électrique basé au sol (dans les charges) et convecteurs pour plus de confort. Taxe foncière : 497€ Charges par année : 2500€ comprenant l'eau froide, l'eau chaude, une partie du chauffage et charges de copropriété intérieur et extérieur. EDF : 125€ mensuel d'après les Derniers locataires Fibre déployée dans la résidence 17 mn à pieds de la gare Un bien cosy et rare , plein de charme et bénéficiant d'une très belle surface ! Prix de vente : 223000 € Agence s'abstenir merci

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