Appartement 3 pièces 41 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 j

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€4,512

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Découvrez cet appartement à saisir rapidement et à configurer selon vos envies. A proximité de la place Nansouty, lieu idéal proche du centre de Bordeaux et en pleine mutation (accès rapide gare / Quinconces / Victoire). Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une deuxième chambre mansardée ou bureau à l'étage. Travaux à prévoir pour optimser l'espace : possible de créer une grande pièce principale en inversant la cuisine et la grande chambre et de créer une pièce principale avec la cuisine ouverte. Surface Carrez : 41 m² Surface habitable : 52 m² Copropriété en cours d'immatriculation - 3 lots. Faibles charges de copropriété : 37€/mois Taxe foncière : NC Pas de gros travaux à prévoir dans l'immeuble. Parking Zenpark à 2 min à pied ou stationnement dans la rue. Idéal pour un premier achat en résidence principale ou pour un investissement locatif.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).