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Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€859

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 6e Arrondissement

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Description

Situé dans le 6 arrondissement de Lyon, cet appartement T2 bis de 48 m² se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un espace bureau ou coin nuit, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC. À proximité immédiate des métros Masséna (ligne A) et Brotteaux (ligne B), des bus C1, C6 et 27, ainsi que de la gare Part-Dieu et du tramway T1, il bénéficie d'une excellente accessibilité. Apprécié pour sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement privilégié, ce bien est idéal pour un actif, un couple ou un investisseur. Loyer mensuel : 827.50 par mois HC dont 32€ de charges récupérables par provisions Dépôt de garantie : 827.50€ (soit un mois de loyer) Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 864€ Loyer de base : 827.50€ Montant total des honoraires pour la visite du logement, les frais de dossier et la rédaction du bail : 480€(10€/m2) dont 1144€ (3€/m2) de frais d'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Année de référence : 2021 entre 1000€ et 1410€ Mentions légales de l'agence #66d

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).