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Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Saintes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€59,000

Prix au m²

€1,204

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saintes

Description

À vendre, lot 5 au 2e étage d'un immeuble de 6 lots, situé dans le secteur très recherché de l'Abbaye aux Dames à Saintes. 📍 Il s'agit d'un T2 bis de 49 m², offrant une configuration intéressante et un beau potentiel de valorisation. Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou une opération patrimoniale. ✨ ✅ Les points forts : 📍 Secteur Abbaye aux Dames, très recherché 🏢 Immeuble de 6 lots 🛏️ T2 bis de 49 m² situé au 2e étage 🧱 Belle distribution des espaces 🛋️ Séjour/cuisine spacieux 🛏️ Une chambre + un bureau 🌊 Zone non inondable (zone 2) 📝 Copropriété en cours de création 🔨 Beau potentiel d'aménagement et de revalorisation 🛋️ Agencement : Le bien comprend un séjour/cuisine, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. ⚒️ Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation ou de remise au goût du jour pourront être envisagés afin d'optimiser pleinement le potentiel du bien. 🏗️ Informations immeuble / copropriété : Toiture neuve Devis en cours pour la façade et les parties communes ⚡ Côté énergie : DPE immeuble : F DPE projeté disponible sur demande 💰 Prix : 59 000 € net vendeur 67 000 € FAI (Frais d'agence BALUCHON charge acquéreur) Ce bien représente une belle opportunité sur un secteur porteur, avec une surface confortable et un fort potentiel après travaux. 🎯 📩 Contact : Pour plus d'informations, recevoir les éléments complémentaires ou organiser une visite, merci de me contacter en message privé (MP). Réponse rapide.

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