Appartement 3 pièces 76 m² à louer à Poitiers

🏡 À louer, appartement de 76 m² situé rue Édouard Grimaux, en plein centre-ville de Poitiers, au sein d'un immeuble avec ascenseur. Ce 3 pièces traversant Nord-Sud offre une belle luminosité et tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures, hauteur sous plafond et cheminée décorative. L'appartement se compose de : - une spacieuse pièce de vie lumineuse, - 2 chambres, - une cuisine indépendante, - une salle de bain avec baignoire, lavabo et bidet, - WC séparés. Le bien bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Parking Accès / proximité : - Poitiers centre - Gare de Poitiers environ 9 minutes à pied - Arrêt de bus Place Le Petit (200 m) : 1 ; 1E ; 3 ; 11 ; 16 ; 17 ; 33 ; 33E ; C ; D - Arrêt de bus Victor Hugo (450 m) : 2A ; 2B ; 13 ; N2A ; N2B ; A ; B - Parking du TAP Disponible dès maintenant www .georisques.gouv. fr DPE : D / GES : D « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Référence annonce : 003-23EG2 Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2026 Honoraires à la charge du locataire : 400 € TTC (dont 80 € TTC pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 800 € Montant des charges : 95 € / mois (eau froide, TOM, entretien de la chaudière gaz, entretien des communs) Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle