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Appartement 2 pièces 49 m² à louer à Luxey

leboncoin
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Loyer mensuel
€465
Loyer au m²
€9

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
49 m²

Localisation

Département
Landes
Ville
Luxey

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Description

✨ À louer - Charmant T2 bis en duplex rénové avec terrasse ✨ 📅 Disponible à partir du 15 juin 2026 Situé dans un environnement agréable, découvrez ce T2 bis en duplex de 49 m² (56 m² au total), entièrement rénové avec soin. 🏡 Description du logement : • Salon en rez-de-chaussée avec sol carrelé et poêle à pellets, idéal pour une ambiance chaleureuse • Cuisine équipée : plaque vitrocéramique (domino), four encastré, hotte à recirculation, et table fixe en bois exotique • Salle d'eau moderne avec grande douche, lavabo et miroir • Pièce annexe polyvalente : dressing, bureau, chambre d'appoint ou chambre d'enfant • Chambre spacieuse de 14 m² avec rangements • WC indépendant 🌿 Les + : • Terrasse extérieure privative attenante à l'appartement • Box de stockage (idéal pour pellets) avec électricité • Connexion fibre disponible (abonnement à la charge du locataire) • Climatiseur à demeure pour se rafraichir en cas de canicule. • Prises TV / TNT 📍 Emplacement : Tous les commerces de proximité accessibles à pied : supérette, restaurant, vente à emporter, salon de coiffure, onglerie, produits régionaux, poste... Un cadre de vie pratique et convivial ! 💰 Conditions locatives : • Loyer : 450 € / mois • Provisions pour charges : 15 € / mois (eau pour 1 personne + taxe d'ordures ménagères) ou 25 € pour 2 personnes • Électricité à la charge du locataire (compteur individuel) 📅 Visites : À partir du 4 mai 2026 📌 Conditions pour visiter : • Revenus mensuels ≥ 1 350 € (soit 3 fois le loyer) • Garants exigés (idéalement 2 cautions solidaires physiques) • Tout élément renforçant votre dossier (recommandation ancien bailleur, etc.) 📂 Dossier à fournir après visite concluante : • Pièce d'identité (tous les adultes) • 3 derniers avis d'imposition • 3 derniers bulletins de salaire ou justificatifs équivalents • Dossier des garants (pièce d'identité + dernier avis d'imposition) 💡 Un bien fonctionnel, rénové avec goût, parfait pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité.

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Note globale
Sécurité

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