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Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à La Grande-Motte

leboncoin
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Prix de vente
€189,000
Prix au m²
€5,906

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
2
Surface
32 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
La Grande-Motte

Description

Idéal pour les amoureux du soleil et du calme, pour une résidence secondaire ou principale, ou un investissement. Rare au Couchant (secteur Roxim), à 3 minutes à pied des plus belles plages de La Grande Motte. Découvrez ce joli T2 bis de 32m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et arborée. Un bien sain et fonctionnel avec un DPE C, avec une terrasse de 10m2 (avec store banne électrique) exposée plein sud. Les points forts: - Calme absolu : dernier étage, vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans aucun vis à vis. - Espace optimisé : une vraie chambre (circulation possible autour du lit et rangements), une cabine fermée (actuellement lits superposés et coin buanderie) et des WC séparés. - Equipements : climatisation réversible et sol en parquet. - Extérieur : belle terrasse de 10m2 exposée plein sud, sans vis à vis - Praticité : place de parking privée sécurisée incluse. L'appartement est habitable en l'état sans travaux, il est très agréable à vivre. Résidence très saine et entretenue, ravalement de façade prévu et déjà provisionné. Taxe foncière 2025: 814€. Charges générales de copropriété 894€ pour la dernière année (hors travaux, eau froide et eau chaude). Vendu en direct propriétaire. Prix 189 000 € Plus de photos et renseignements sur demande. Premier contact par messagerie.

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