Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Toulouse

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€1,200

Loyer au m²

€27

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

Bonjour, Je loue cet appartement T2 bis meublé de 44 m², refait à neuf, très calme (sur cour) et bien exposé À 100 m du métro Saint-Cyprien, sur les Allées Charles de Fitte (31300). Disponible dès février 2026. En direct propriétaire. Carrefour Express à 50m, Marché couvert Saint-Cyprien à 100m, De nombreux commerces, pharmacies et restaurants à proximité. Accès au centre-ville par le Point Neuf ou le pont Saint-pierre en 10min. Clinique à 5min à pied Emplacement idéal Pas de frais d'agences. Candidatures sérieuses et complètes uniquement. Ce qui fait la différence : - RDC indépendant - Immeuble sécurisé - Cour intérieure partagée + potager : un vrai coin de verdure en centre-ville - Hyper Calme : appartement sur cour intérieure - Vélo : possibilité de le garer à l'abri Agencement (T2 bis = 1 chambre + 1 bureau + chambre d'ami) - Salon / cuisine (pièce de vie) - Grande chambre (11 m²) - Pièce bureau + chambre d'ami (pièce modulable, idéale télétravail et couchage d'appoint) - Isolation + double vitrage neuf - Radiateurs performants - Chauffe-eau neuf - Climatisation réversible monobloc (pompe à chaleur) Meublé et équipé (installation immédiate) - Lit 160, commode, dressing - Cuisine équipée : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-linge - Table + 4 chaises, canapé, meuble TV, Google TV Décoration complète réalisée par une décoratrice d'intérieur. (En cours, disponible dans 1 semaine en photo) 1 200 € / mois charges comprises Charges incluses : entretien parties communes + ordures ménagères Dépôt de garantie : 2 000 € Profil recherché : actifs en CDI ou étudiant long terme avec garant ou visale. Idéal pour jeune couple qui veulent profiter de la ville, du centre, et d'avoir un air de campagne à la maison. Chauffage électrique individuel. DPE en cours. Appartement disponible à la location à partir de février 2026. Contactez-moi pour plus d'informations/ vidéos/ photos ou pour organiser une visite #66d

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