Location T2 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 40 m²
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Appartement 3 pièces 40 m² à louer à Les Ponts-de-Cé
Loyer mensuel
€698
Loyer au m²
€17
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
3
Surface
40 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Maine-et-Loire
Ville
Les Ponts-de-Cé
Description
Je loue un appartement meublé avec 2 chambres (ou 1 chambre et un salon/ bureau) dans un petit immeuble historique de la ville des Ponts de Cé.
L'appartement :
2 chambres (ou une chambre et un salon),
Une petite cuisine et un coin repas.
une salle de douche et des toilettes
Il est entièrement autonome et meublé.
Abri de vélo fermé pour l'immeuble
Situation : Le quartier est calme et accessible très facilement au sud d'Angers, au coeur du quartier St Maurille de la commune des Ponts de Cé. Commerces au pied de la porte (boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur, dentiste ...), et centre commercial Hyper U à 2km.
Environnement calme à proximité de la nature : départ de balades à vélo (sur l'itinéraire de la Loire à vélo), et à 2 mn de la Loire et du Louet pour des balades ou de la course à pied.
Accessibilité :
A 2 mn de l'autoroute, grand parking gratuit pour les voitures.
Abri de vélo fermé pour les locataires
Transports en communs : Ligne de Bus n°3 devant l'immeuble, arrêt Dube (Gare d'Angers 20 mn). Ligne directe pour les principales formations supérieures des Ponts de Cé et d'Angers Sud (IFEPSA, IRCOM, Campus de Pouillé, CCI, UCO..).
Parfaitement adapté pour une colocation à 2, (en solidarité de bail pour les 2 futurs locataires).
Un abri extérieur fermé permet de ranger les vélos.
Lave linge également proposé pour les locataires de l'immeuble(inclus dans les charges)
Loyer 670 € / mois pour l'appartement (335€ / personne pour une location à 2).
Forfaits de charges :
Charges Immeuble : 78€ (chauffage, l'entretien des parties communes, accès buanderie, Internet)
Charges énergies : 54 €/mois/ personne pour les énergies et l'eau (108€ pour 2 personnes)
Assurance locative facultative (peut être prise par le locataire ou via le propriétaire) : 15€/mois et taxes ordures ménagères (environ 6€/mois/personne ) à prévoir en plus.
APL ou aide au logement possible selon les situations
Disponibilité : 1er Février
Contrat en direct avec le propriétaire (EDL par agence)
D'autres photos disponibles sur demande, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou sms
#66d
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