Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€3,929

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

OPPORTUNITE INVESTISSEURS OU RESIDENCE PRINCIPALE - T2 BIS AVEC POSSIBILITE DE DIVISION À l'origine composé de deux studios indépendants (T1 bis), le bien a été réuni pour créer un espace plus spacieux. Ce bien atypique est composé d'un double séjour, d'un espace nuit en mezzanine, d'un bureau et d'une salle d'eau. 3 places de parking. Sa configuration permet aujourd'hui d'envisager différents projets : - Résidence principale ou investissement locatif avec de beaux volumes -Possibilité de recréer deux T1 BIS distincts (division) : état d'origine TRAVAUX VOTES ET PAYES PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL : ravalement de façade, isolation thermique par l'extérieur, isolation toiture. Les travaux débuteront d'ici peu. Prix FAI : 165 000 euros dont 6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 257 lots - dont 257 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros. Elsa METZINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 522 078 - TOULOUSE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).